Как бы мы сегодня не ругали панельные дома прошлого века, сколько бы не шутили по поводу «хрущевок», следует признать, что свою, без преувеличения историческую миссию они выполнили. Вспомним как это было. Середина прошлого века. Огромное число разрушенных войной зданий. Кроме того, руководство страны наконец осознало, что коммунизм и коммуна несколько разные вещи. И вот, в середине 50-х годов прошлого века перед строителями была поставлена конкретная цель - максимально быстро обеспечить собственным жильем советские семьи. Тогда и появилась идея перейти на строительство домов из строительных панелей. Стоимость такого дома снижалась на 30%, а скорость возведения возрастала многократно. Первый экспериментальный микрорайон был построен в 1956 году в Москве (Новые Черемушки) за 22 месяца и, после одобрения руководством страны, стройка мгновенно распространилась по всей территории Советского союза.
Тысячи семей, ютившиеся в бараках и коммуналках получали отдельные квартиры.
Средняя скорость возведения панельной пятиэтажки составляла 12 рабочих дней, а рекорд составил 5 рабочих дней. Конечно, о приемлемом качестве при таких скоростях приходилось только мечтать.
Справедливо считается, что панельный дом имеет две основные «болезни» - это некачественно выполненные панели и швы между панелями. Первая болезнь — это прямое следствие той скорости, с которой возводились дома. Плиты на стройку возились с завода сырыми, без выдержки, необходимой для упрочнения бетона. При транспортировке и монтаже в плитах появлялись раковины и микротрещины, сводившие на нет всю теплоизоляцию конструкции. Вторую проблему — швы, рождало также довольно беспечное соблюдение строителями технологии монтажа. Зная, что необходима теплоизоляция и герметизация швов, иногда строители просто затыкали щели тряпьем и оштукатуривали.
Ни о какой теплоизоляции в таком доме не приходится говорить.
Сегодня жильцы панельных домов активно ремонтируют свое жилье, благо выполнить ремонт швов с появлением новых технологий и материалов можно достаточно качественно. Профессионалы очищают швы от старого наполнителя и заполняют новым. В качестве теплоизоляции довольно часто используется пена, которая расширяясь, заполняет все щели и раковины в плитах, снижая вероятность промерзания швов. Затем идет слой гидроизоляционной мастики, препятствующей проникновению влаги внутрь стены. Очень хорошо себя показывает заделка наружной части пенополиуретаном, имеющим прекрасные теплоизоляционные характеристики. Полимер закрашивается для защиты от ультрафиолета.
Выполнение ремонтных работ с соблюдением технологии позволяет качественно улучшить состояние панельного дома.
Уважаемый посетитель, мы рекомендуем Вам зарегистрироваться на нашем сайте, чтобы всегда быть в курсе всех новостей сайта и группы - "Ляпис Трубецкой".